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vente maison 4 pièces, 3 chambres,lezardrieux

MAISON CENTRE VILLE - lezardrieux (22740)

90 000 ‚ā¨ FAI

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Réf. : 8237

Mise à jour. : 2018-10-17

Prestations :

  • Surface : 85 m¬≤
  • Surface terrain : 1151 m¬≤
  • Niveaux¬†:¬†2
  • Pi√®ces¬†:¬†¬†4
  • Chambres¬†:¬†¬†3
  • Dont chambres au RDC¬†:¬†¬†1
  • WC¬†:¬†¬†1

Description :

LEZARDRIEUX- A 7 MIN de PAIMPOL: En centre bourg et proche du port de plaisance, Maison de caractère, en pierre sous ardoises de 1906, comprenant:
- Au RDC: entrée, séjour, cuisine et wc (45 à 50 m2 au sol) et 2 conduits de cheminée existants.
- A l'étage: 2 chambres ainsi qu'un bureau.
- Au 2nd: Grenier avec combles aménageables sur la totalité ( possibilité de 2 chambres supplémentaires ou d'une grande suite parentale).

Le bien comporte également un garage ainsi qu'une dépendance de 30 m2 au sol, attenante à la maison et pouvant communiquer en ouvrant le mur.

Le tout sur un terrain closent relief, d'une superficie de 1151m².

Travaux de r√©novation int√©rieure √† pr√©voir pour la remettre au go√Ľt du jour.
Des travaux ont déjà été entrepris récemment par le vendeur:
- Chaudière à condensation neuve ( 7 000 Euros).
- Double vitrage.
-Raccordement au tout à l'égout et conforme.

A l'entrée de la Presqu'Ile Sauvage et à 5 min de PAIMPOL.
Commerces ( pharmacie, boulangerie, restaurants...) ainsi qu'une supérette à proximité immédiate.

Diagnostics :

 non soumis au dpe

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

 non soumis au ges

√Čmissions de gaz √† effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d‚Äôeau chaude sanitaire et le refroidissement.

Agence Immobilière Optimo

Agent immobilier à Paimpol :
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19 Rue du Général Leclerc
22500 Paimpol

Téléphone : 02 96 20 53 18

Fax : 02 96 20 71 88

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